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EDUCATION CONSULTATION 수강에 관련된 질문을 올려주시면 성심껏 답변해 드리겠습니다.
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제목 박지운 강사님께 문의드립니다.
등록일 2020-07-30 오후 6:50:06 조회수 999
CAIA LVL2_Real Asset_international RE_exchange rate aia사이트에서 제공되는 워크북 중 real asset 파트에서 offshore 부동산 환율을 고려한 total return계산하는 문제에서 햇깔리는것이 있어 질의 드립니다. 워크북에서 제공되는 문제 16번은 아래와 같습니다. Lp는 영국에 소재/자산의 위치는 미국/cap rate는 4.48%/파운드 가치가 2% appreciate 된다면 total return은.? ???????????????????- 제 생각에는 간단히 계산하면 4.48%-2%=2.48% 정확히 계산하면 ((1+0.048)*(1-0.02))-1=2.7% 가 나와야 할것같은데, 해설지는 4.48%*(1-0.02)=4.39%라는데 이해가 가지않아서 질의 드립니다... 감사합니다.

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